Wie neu: 2,5-Zimmer-Wohnung
+ 2018 komplett modernisiert +
Sofort bezugsfrei!
Kfz-Stellplatz inkl.
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
JWI110025 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Hochparterre |
| PLZ |
95469 |
| Ort |
Speichersdorf |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
58 m² |
| Anzahl Zimmer |
2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
150.000 € |
| Außen-Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
JWI110025 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Hochparterre |
PLZ |
95469 |
| Ort |
Speichersdorf |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
58 m² |
Anzahl Zimmer |
2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
150.000 € |
Außen-Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Diese helle und moderne Wohnung in einer zentralen Lage von Speichersdorf wartet auf Sie!
2018 wurde das gesamte Haus kernsaniert und alle Wohnungen sind neu ausgestattet worden, z.B. mit einer zukunftssicheren Elektroinstallation, neuen Bädern, Fenstern, Böden, Türen usw. - alles im Neubaustandard.
Diese Wohnung wurde nach dem Auszug Anfang 2025 nochmal aktuell überarbeitet, sodass man das Gefühl hat, man betritt einen Neubau vor dem Erstbezug. Man könnte sofort einziehen.
Die schöne Wohnung gliedert sich in ein Schlafzimmer mit Balkon davor, einen Raum für Wohnen, Essen und Kochen sowie ein Kinderzimmer bzw. Büro. Dazu gehört noch ein Bad und eine Diele mit Abstellraum. Sie liegt gut zugänglich im Hochparterre mit kurzen Wegen nach draußen oder in den Keller. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit praktischer Elektroausstattung und ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus.
Besichtigungen lassen sich kurzfristig vereibaren. Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.11.2028
Endenergiebedarf: 120.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
| Baujahr |
1963 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
29.11.2028 |
| Endenergiebedarf |
120,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1963 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Lage: Speichersdorf hat ca. 6.000 Einwohner, die die gute Infrastruktur und die gute Anbindung über Bahn und Bundesstraße zwischen Bayreuth, Kemnath und Weiden zu schätzen wissen.
Der Ort bietet viele gute Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke, Kindergärten, Grund- und Mittelschule usw.
Die angebotene Wohnung liegt zentral und ruhig. Einkaufen kann man hier um die Ecke und auch die Schule sowie der Bahnhof sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
